Signal Vente

43 Rue de la Croix d'Alpin 79200 Parthenay

Maison · 57 m² · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 259 j)

F énergieE GESn° 2679E0199769R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface57 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation352 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 256 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 085 €/m² à Parthenay (180 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 428 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 790 – 111 275 €
Soit1 814 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202515 Rue De La Maison Blanche 79200 ParthenayMaison68 m²122 500 €1 801
08/12/202511 All Des Jonquilles 79200 ParthenayMaison121 m²189 000 €1 562
07/11/2025156 Rue Du Sepulcre 79200 ParthenayMaison60 m²70 000 €1 167
31/07/202513 Rue Des Champs 79200 ParthenayMaison79 m²95 000 €1 203
21/07/20257 All Des Capucines 79200 ParthenayMaison84 m²129 000 €1 536
30/06/202513 Rue De La Paix 79200 ParthenayMaison93 m²157 100 €1 689
30/06/202512 All Des Glycines 79200 ParthenayMaison95 m²175 000 €1 842
27/05/20255 Rue Des Champs 79200 ParthenayMaison90 m²160 000 €1 778
27/05/202540 Rue De La Croix D Alpin 79200 ParthenayMaison90 m²120 000 €1 333
26/05/20259 Rue De La Paix 79200 ParthenayMaison72 m²151 351 €2 102
13/05/202510 Rue Paul Verlaine 79200 ParthenayMaison71 m²108 400 €1 527
05/05/202531 Rue De La Paix 79200 ParthenayMaison69 m²106 400 €1 542
13/01/2025110 Rue Du Sepulcre 79200 ParthenayMaison96 m²95 000 €990
13/12/202412 All Des Lilas 79200 ParthenayMaison67 m²113 400 €1 693
28/11/202421 Rue De La Maison Blanche 79200 ParthenayMaison78 m²110 000 €1 410