Signal Vente

48 Rue de la Grande Fontaine 79270 Frontenay-Rohan-Rohan

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 259 j)

F énergieF GESn° 2679E0198456E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 670 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 659 €/m² à Frontenay-Rohan-Rohan (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 061 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 901 – 123 145 €
Soit1 443 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20257 Rue Soubise 79270 Frontenay-Rohan-RohanMaison88 m²79 000 €898
13/10/202545 Rue Amedee Et Norbert Migault 79270 Frontenay-Rohan-RohanMaison74 m²65 000 €878
10/10/202510 Rue De La Berlinerie 79270 Frontenay-Rohan-RohanMaison71 m²105 000 €1 479
26/05/202510 Rue Des Remparts 79270 Frontenay-Rohan-RohanMaison90 m²160 000 €1 778
31/03/202526 Rue Amedee Et Norbert Migault 79270 Frontenay-Rohan-RohanMaison125 m²260 000 €2 080
31/01/202516 Rte De Brioux 79270 Frontenay-Rohan-RohanMaison77 m²129 000 €1 675
18/12/20242 Rue Du Bief Chabot 79270 Frontenay-Rohan-RohanMaison105 m²115 000 €1 095
04/12/20243 Rue De La Victoire 79270 Frontenay-Rohan-RohanMaison148 m²251 250 €1 698
08/11/20248 Rue Du Champ De Foire 79270 Frontenay-Rohan-RohanMaison181 m²154 000 €851
30/10/202410 Rte De Brioux 79270 Frontenay-Rohan-RohanMaison122 m²225 100 €1 845
14/08/20247 Rue De La Marche 79270 Frontenay-Rohan-RohanMaison110 m²111 500 €1 014
30/07/202444 Rue Amedee Et Norbert Migault 79270 Frontenay-Rohan-RohanMaison280 m²230 000 €821
23/07/20242 Rue Des Trois Rois 79270 Frontenay-Rohan-RohanMaison68 m²120 000 €1 765
04/03/202440 Rue Amedee Et Norbert Migault 79270 Frontenay-Rohan-RohanMaison82 m²259 000 €3 159