Signal Vente

343bis Rue des Ecoles 79270 Épannes

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2679E0197937F

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 552 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 818 €/m² à Épannes (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 351 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation112 756 – 132 365 €
Soit1 763 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025261 Rue Des Vergers 79270 ÉpannesMaison90 m²150 000 €1 667
15/12/2025307 Rue Des Tilleuls 79270 ÉpannesMaison78 m²105 000 €1 346
09/12/202524 Petite Rue 79270 ÉpannesMaison120 m²188 000 €1 567
22/10/2025224 Rue Des Vergers 79270 ÉpannesMaison156 m²266 530 €1 709
03/10/2025164 Rue Des Tilleuls 79270 ÉpannesMaison65 m²100 000 €1 538
01/08/2025101 Rue Des Ecoles 79270 ÉpannesMaison270 m²305 200 €1 130
28/02/2025183 Rue De L Ile 79270 ÉpannesMaison104 m²167 000 €1 606
04/12/2024117 Rue Des Chenevieres 79270 ÉpannesMaison160 m²278 000 €1 738
21/10/202455 Rue Du Bief 79270 ÉpannesMaison88 m²205 600 €2 336