Signal Vente

2 Rue du Puits Morin 79230 Vouillé

Maison · 111 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 263 j)

F énergieF GESn° 2679E0148972Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction1979
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 987 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 002 €/m² à Vouillé (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 421 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation177 226 – 208 047 €
Soit1 742 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20253 Rue Du Puits Morin 79230 VouilléMaison87 m²115 000 €1 322
29/08/20258 Rue De Chantejeau 79230 VouilléMaison138 m²210 000 €1 522
22/07/20252 Rue De Niort 79230 VouilléMaison40 m²13 000 €325
22/07/20252 Rue De Niort 79230 VouilléMaison150 m²13 000 €87
30/06/202511 Rue Ernest Perochon 79230 VouilléMaison130 m²278 600 €2 143
14/05/202536 Rue De L Abbaye 79230 VouilléMaison124 m²153 000 €1 234
13/03/20252 Che Du Plenisseau 79230 VouilléMaison120 m²120 611 €1 005
26/12/20241 Rue Du Puits Morin 79230 VouilléMaison70 m²115 000 €1 643
29/05/20245 Imp De L Abbaye 79230 VouilléMaison230 m²270 000 €1 174
24/01/20244 Rue Du Murier 79230 VouilléMaison93 m²275 000 €2 957
20/10/20237 Rue Des Piots 79230 VouilléMaison160 m²444 000 €2 775