Signal Vente

1 Rue Principale 79150 Argentonnay

Maison · 105 m² · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 267 j)

F énergieC GESn° 2679E0103022Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1947
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation346 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 905 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 157 €/m² à Argentonnay (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 485 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation97 237 – 114 147 €
Soit1 007 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Imp De La Chapelle Moutiers 79150 ArgentonnayMaison60 m²35 350 €589
04/08/20257 Imp De La Chapelle Moutiers 79150 ArgentonnayMaison70 m²55 000 €786
21/07/202515 All De Grenouillon Moutiers 79150 ArgentonnayMaison155 m²194 000 €1 252
21/03/20256 Rte De Coulonges Moutiers 79150 ArgentonnayMaison79 m²35 000 €443
03/02/202510 Rue De La Biete Moutiers S Arg 79150 ArgentonnayMaison79 m²54 000 €684
15/01/20257 Rte De Coulonges Moutiers 79150 ArgentonnayMaison112 m²85 150 €760
02/01/20255217 La Gde Cailtiere Moutiers 79150 ArgentonnayMaison117 m²110 000 €940
24/12/20249 Rte De Chatenay Moutiers S Arg 79150 ArgentonnayMaison170 m²155 000 €912
14/08/20246 Rue Du Pont Brechoux Moutiers 79150 ArgentonnayMaison75 m²78 000 €1 040
16/07/20246 Lot Le Bois Moutiers S Argento 79150 ArgentonnayMaison88 m²126 500 €1 438
24/05/20243 Rte De Coulonges Moutiers 79150 ArgentonnayMaison185 m²72 808 €394
15/04/20249 Rue Principale Moutiers S Arge 79150 ArgentonnayMaison37 m²25 000 €676