Signal Vente

38 Boulevard de Belgique 78110 Le Vésinet

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

G énergieG GESn° 2678E2543200P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

90
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface115 m²
Construction1921
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation410 kWh/m²/an
Émissions129 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 027 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 674 €/m² à Le Vésinet (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen995 775 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation751 213 – 881 859 €
Soit7 113 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202548 Bd De Belgique 78110 Le VésinetMaison110 m²825 115 €7 501
09/10/202513 Rue Pierre Curie 78400 ChatouMaison103 m²910 000 €8 835
09/10/202513 Rue Pierre Curie 78400 ChatouMaison33 m²910 000 €27 576
19/09/202534 B Bd De Belgique 78110 Le VésinetMaison93 m²1 165 250 €12 530
05/09/202543 All De La Meute 78110 Le VésinetMaison130 m²878 200 €6 755
30/04/202511 Rue Des Chenes 78110 Le VésinetAppartement27 m²120 000 €4 444
24/04/202519 Rue Maurice Vannier 78110 Le VésinetMaison147 m²1 280 000 €8 707
28/03/202511 Rue Des Chenes 78110 Le VésinetAppartement27 m²130 000 €4 815
31/01/202511 Rue Des Chenes 78110 Le VésinetAppartement27 m²132 000 €4 889
12/12/202411 Rue Des Chenes 78110 Le VésinetAppartement27 m²147 500 €5 463
09/12/20247 Rue Ampere 78110 Le VésinetMaison124 m²760 000 €6 129
11/09/202414 All Des Acacias 78110 Le VésinetMaison120 m²945 000 €7 875
04/09/202411 Rue Des Chenes 78110 Le VésinetAppartement27 m²141 000 €5 222
28/08/202411 Rue Des Chenes 78110 Le VésinetAppartement78 m²367 546 €4 712
16/07/202450 Av Du Belloy 78110 Le VésinetMaison180 m²1 000 000 €5 556