Signal Vente

5 Rue Claude Monet 78250 Meulan-en-Yvelines

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieD GESn° 2678E2541185C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 950 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 969 €/m² à Meulan-en-Yvelines (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 957 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation208 783 – 245 094 €
Soit2 880 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 All Sylvestre 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement61 m²175 000 €2 869
30/07/202520 Rue Claude Monet 78250 Meulan-en-YvelinesMaison88 m²263 000 €2 989
26/06/20257 All Sylvestre 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement61 m²150 000 €2 459
19/05/202551 Rue Traversiere 78250 Meulan-en-YvelinesMaison82 m²203 700 €2 484
17/04/202554 Rue Auguste Renoir 78250 Meulan-en-YvelinesMaison88 m²263 598 €2 995
19/03/20258 All Sylvestre 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement47 m²128 000 €2 723
19/02/202544 Rue Auguste Renoir 78250 Meulan-en-YvelinesMaison88 m²237 000 €2 693
24/12/20246 All Sylvestre 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement47 m²131 000 €2 787
20/12/202423 Rue Des Neuf Arpents 78250 Meulan-en-YvelinesMaison82 m²240 000 €2 927
18/11/202462 Rue Des Alouettes 78250 Meulan-en-YvelinesMaison82 m²200 000 €2 439
29/10/20245 Rue Des Neuf Arpents 78250 Meulan-en-YvelinesMaison82 m²251 000 €3 061
16/07/20242 Rue Des Neuf Arpents 78250 Meulan-en-YvelinesMaison102 m²264 300 €2 591
04/07/202453 Rue Auguste Renoir 78250 Meulan-en-YvelinesMaison88 m²305 000 €3 466
15/05/202411 Rue Claude Monet 78250 Meulan-en-YvelinesMaison103 m²255 000 €2 476