Signal Vente

11 Rue d'Ourches 78100 Saint-Germain-en-Laye

Appartement · étage 2 · 73 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieC GESn° 2678E2537620Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface73 m²
Construction1962
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 341 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026appartement473 m²DC21051
17/07/2026appartement431 m²DC25951
18/06/2026appartement375 m²DC21341
10/06/2026appartement073 m²DC22633
07/05/2026appartement173 m²DC18441
31/03/2026appartement060 m²DC19728
21/11/2025appartement031 m²EE32436
17/11/2025appartement258 m²DC22336
22/09/2025appartement047 m²DD24128
16/09/2025appartement047 m²EE29536
31/07/2025appartement263 m²DD17836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 756 €/m² à Saint-Germain-en-Laye (599 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen495 890 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation442 533 – 519 495 €
Soit6 553 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202511 Rue D Ourches 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement61 m²350 000 €5 738
01/12/202522 B Rue Mal Gallieni 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison124 m²820 000 €6 613
06/11/20255 Rue Boucher De Perthes 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement101 m²631 580 €6 253
14/10/20252 Av Carnot 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement77 m²409 118 €5 313
10/10/20253 Rue Boucher De Perthes 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement91 m²870 000 €9 560
09/10/20259 Av Carnot 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement20 m²113 000 €5 650
18/09/202511 Rue D Ourches 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement62 m²285 700 €4 608
17/09/202584 Rue Leon Desoyer 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement10 m²79 000 €7 900
25/08/202521 Rue Jean Paul Lamare 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison160 m²1 665 000 €10 406
30/06/202584 Rue Leon Desoyer 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement59 m²439 500 €7 449
23/06/202580 Rue Leon Desoyer 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement77 m²330 000 €4 286
16/05/202511 Rue D Ourches 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement46 m²297 830 €6 475
05/05/202513 Rue Mal Gallieni 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement77 m²457 600 €5 943
20/12/202429 Rue De Bergette 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison60 m²403 000 €6 717
06/12/202412 Rue Lame 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement26 m²250 000 €9 615