Signal Vente

18 Rue du Docteur Timsit 78100 Saint-Germain-en-Laye

Appartement · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieD GESn° 2678E2536347A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface75 m²
Construction1984
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 686 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 756 €/m² à Saint-Germain-en-Laye (599 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen503 998 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation449 767 – 527 988 €
Soit6 553 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202569 Av Marechal Foch 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement123 m²840 000 €6 829
29/12/20253 Rue Des Louviers 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement57 m²406 000 €7 123
22/12/202522 Rue De La Republique 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement68 m²452 000 €6 647
22/12/202515 Rue Du Vieux Marche 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement31 m²254 370 €8 205
19/12/20258 Rue De La Grande Fontaine 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison182 m²1 817 000 €9 984
18/12/20254 Pl Abbe P De Porcaro 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement67 m²471 153 €7 032
15/12/20252 Rue D Alsace 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement75 m²802 916 €10 706
12/12/202521 Rue De Pologne 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement132 m²420 000 €3 182
10/12/20257 Rue De La Grande Fontaine 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement23 m²162 000 €7 043
27/11/202511 B Rue De Noailles 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement33 m²180 000 €5 455
26/11/202511 Rue De La Grande Fontaine 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement91 m²700 000 €7 692
25/11/202517 Rue De Poissy 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement27 m²177 200 €6 563
21/11/20258 Rue De Lorraine 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement97 m²864 000 €8 907
20/11/20257 Rue Ducastel 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement65 m²321 600 €4 948
17/11/20253 Rue Des Bucherons 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement186 m²2 800 000 €15 054