Signal Vente

63quater Rue de la Marne 78800 Houilles

Appartement · étage 1 · 12 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

D énergieD GESn° 2678E2535183G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface12 m²
Construction1996
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé404 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement113 m²DD22943
05/10/2026appartement119 m²DD19843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 172 €/m² à Houilles (312 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen61 547 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation54 924 – 64 476 €
Soit5 017 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255 Rue Marceau 78800 HouillesAppartement64 m²233 500 €3 648
10/12/202554 Rue Hoche 78800 HouillesAppartement72 m²227 500 €3 160
20/11/202524 Rue De La Marne 78800 HouillesAppartement82 m²259 000 €3 159
17/11/202545 B Rue Lavoisier 78800 HouillesAppartement29 m²184 000 €6 345
07/11/202527 B Rue Maurice Berteaux 78800 HouillesAppartement28 m²120 000 €4 286
07/11/202560 Rue De La Marne 78800 HouillesMaison75 m²600 250 €8 003
29/10/202545 B Rue Lavoisier 78800 HouillesMaison63 m²445 900 €7 078
16/10/20255 Rue Marceau 78800 HouillesAppartement95 m²315 000 €3 316
16/10/202524 Rue De La Marne 78800 HouillesAppartement79 m²221 500 €2 804
15/10/202524 Q Rue Marceau 78800 HouillesMaison71 m²316 700 €4 461
13/10/202511 Rue Marceau 78800 HouillesAppartement64 m²199 000 €3 109
24/09/202511 Rue Marceau 78800 HouillesAppartement113 m²367 500 €3 252
23/09/202513 Rue De Soissons 78800 HouillesAppartement29 m²370 000 €12 759
23/09/202513 Rue De Soissons 78800 HouillesAppartement43 m²370 000 €8 605
19/09/202515 B Rue Marceau 78800 HouillesAppartement30 m²150 500 €5 017