Signal Vente

7 Rue de la Grande Brière 78180 Montigny-le-Bretonneux

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieB GESn° 2678E2534411O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 258 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 333 €/m² à Montigny-le-Bretonneux (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen396 903 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation354 196 – 415 795 €
Soit4 203 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 All De Combourg 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison98 m²455 000 €4 643
19/12/20258 Rue De Carnac 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement55 m²159 000 €2 891
18/12/202581 Rue De Chateaubriand 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison88 m²380 000 €4 318
12/12/202513 Av De La Source 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement65 m²303 000 €4 662
18/11/202510 Av Du Manet 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement48 m²215 000 €4 479
14/11/20258 Rue De Carnac 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement64 m²159 000 €2 484
30/10/202518 Rue Du Grand Be 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison84 m²445 000 €5 298
13/10/202519 Rue De Saint Malo 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison77 m²355 000 €4 610
03/10/202520 Rue Des Sirenes 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement86 m²380 000 €4 419
22/09/20251 Rue Des Oceanides 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement49 m²235 000 €4 796
19/09/20257 Rue Aristide Maillol 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison115 m²475 300 €4 133
15/09/20259 Av De La Source 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement70 m²290 000 €4 143
12/09/202514 Rue Des Nereides 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement48 m²200 000 €4 167
05/09/202512 Rue De Carnac 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement65 m²221 500 €3 408
20/08/20259 Av De La Source 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement70 m²315 500 €4 507