Signal Vente

8 Rue Saint Gilles 78390 Bois-d'Arcy

Appartement · étage 3 · 87 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 6 j)

F énergieF GESn° 2678E2532555E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

76
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface87 m²
Construction1968
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation390 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 216 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 338 €/m² à Bois-d'Arcy (180 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 405 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation231 639 – 271 925 €
Soit2 904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202514 All Des Peupliers 78390 Bois-d'ArcyAppartement62 m²195 000 €3 145
14/11/202512 Rue Barague 78390 Bois-d'ArcyAppartement73 m²253 000 €3 466
06/11/202531 Rue Du Chemin Vert 78390 Bois-d'ArcyMaison131 m²522 600 €3 989
16/10/20258 Rue Saint Gilles 78390 Bois-d'ArcyAppartement58 m²157 000 €2 707
15/10/20252 Rue Saint Gilles 78390 Bois-d'ArcyAppartement65 m²203 000 €3 123
13/10/20252 All Des Peupliers 78390 Bois-d'ArcyAppartement71 m²196 060 €2 761
06/10/202514 Rue Du Chemin Vert 78390 Bois-d'ArcyAppartement55 m²218 450 €3 972
06/10/20254 Rue Saint Gilles 78390 Bois-d'ArcyAppartement60 m²163 000 €2 717
26/09/202512 Rue Barague 78390 Bois-d'ArcyAppartement31 m²122 000 €3 935
24/09/2025249 Rue Baudin 78390 Bois-d'ArcyMaison112 m²479 100 €4 278
19/09/20252 B Rue Camelinat 78390 Bois-d'ArcyMaison74 m²392 000 €5 297
19/09/20259 Rue Saint Gilles 78390 Bois-d'ArcyAppartement68 m²174 220 €2 562
16/09/202510 Rue Sainte Catherine 78390 Bois-d'ArcyAppartement58 m²155 000 €2 672
12/09/20254 All Des Peupliers 78390 Bois-d'ArcyAppartement72 m²181 000 €2 514
04/09/20256 Rue Sainte Catherine 78390 Bois-d'ArcyAppartement58 m²176 000 €3 034