Signal Vente

43 Rue des Etats Généraux 78000 Versailles

Immeuble · 478 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

G énergieD GESn° 2678E2525604V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface478 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation420 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé24 041 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement017 m²DB25143
18/06/2026appartement039 m²EB30349
14/11/2025appartement011 m²FC59733
18/07/2025appartement021 m²EC35026

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 803 €/m² à Versailles (1 072 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 250 473 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation2 452 157 – 2 878 619 €
Soit5 578 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202511 Rue Des Chantiers 78000 VersaillesAppartement65 m²370 000 €5 692
22/12/20255 Rue Des Chantiers 78000 VersaillesAppartement57 m²370 000 €6 491
12/12/202527 Rue Des Etats Generaux 78000 VersaillesAppartement90 m²370 000 €4 111
09/12/202558 Av De Paris 78000 VersaillesAppartement44 m²150 000 €3 409
09/12/202558 Av De Paris 78000 VersaillesAppartement37 m²150 000 €4 054
25/11/202527 Rue De Vergennes 78000 VersaillesAppartement28 m²139 700 €4 989
14/11/202516 Rue Benjamin Franklin 78000 VersaillesAppartement61 m²340 000 €5 574
30/10/202547 Rue Des Etats Generaux 78000 VersaillesAppartement25 m²195 000 €7 800
16/10/202510 Rue De Noailles 78000 VersaillesAppartement108 m²770 600 €7 135
15/10/202515 Rue De Noailles 78000 VersaillesAppartement55 m²358 600 €6 520
15/10/202512 Av De Paris 78000 VersaillesAppartement13 m²269 000 €20 692
15/10/202512 Av De Paris 78000 VersaillesAppartement44 m²269 000 €6 114
09/10/202532 Rue De Vergennes 78000 VersaillesAppartement33 m²175 000 €5 303
06/10/20258 Imp Des Gendarmes 78000 VersaillesAppartement116 m²765 000 €6 595
30/09/20255 Rue De Noailles 78000 VersaillesAppartement51 m²345 000 €6 765