Signal Vente

28 Rue Jeanne d'Arc 78100 Saint-Germain-en-Laye

Immeuble · étage 0 · 1 084 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieD GESn° 2678E2524434V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 084 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé22 680 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 756 €/m² à Saint-Germain-en-Laye (599 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen7 321 477 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation6 533 686 – 7 669 980 €
Soit6 553 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202519 B Rue Franklin 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison60 m²667 800 €11 130
24/10/202519 Rue Albert Priolet 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement43 m²285 000 €6 628
31/07/202551 B Rue Pereire 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison153 m²1 335 000 €8 725
31/07/202573 Rue Pereire 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement72 m²304 400 €4 228
01/07/202574 Rue Pereire 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement40 m²641 610 €16 040
27/06/202518 B Rue Jeanne D Arc 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison200 m²2 366 750 €11 834
19/06/202573 Rue Pereire 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement64 m²267 000 €4 172
05/06/202573 Rue Pereire 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement56 m²244 000 €4 357
30/04/202559 Rue Pereire 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison110 m²879 600 €7 996
29/04/202561 Rue Pereire 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison36 m²141 500 €3 931
31/03/202516 Rue Jeanne D Arc 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement139 m²908 213 €6 534
21/03/202511 Rue Albert Priolet 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement83 m²400 000 €4 819
19/02/202518 Rue Charles Rhone 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison112 m²1 984 600 €17 720
17/12/202416 Rue Jeanne D Arc 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement138 m²1 090 000 €7 899
25/09/202411 Rue Albert Priolet 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement83 m²400 000 €4 819