Signal Vente

22 Avenue Emma 78170 La Celle-Saint-Cloud

Maison · étage 0 · 188 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

F énergieF GESn° 2678E2523920B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface188 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation331 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 100 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 495 €/m² à La Celle-Saint-Cloud (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 406 812 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 126 012 – 1 321 840 €
Soit6 521 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20258 Av Emile Augier 78170 La Celle-Saint-CloudMaison256 m²2 254 300 €8 806
03/11/20258 Av Emma 78170 La Celle-Saint-CloudMaison180 m²780 000 €4 333
15/10/202513 Av Auguste Dutreux 78170 La Celle-Saint-CloudMaison132 m²902 500 €6 837
05/09/202530 Av De La Malmaison 78170 La Celle-Saint-CloudMaison40 m²1 267 500 €31 688
05/09/202530 Av De La Malmaison 78170 La Celle-Saint-CloudMaison230 m²1 267 500 €5 511
28/07/202562 Av Du Clos Toutain 92420 VaucressonAppartement58 m²865 000 €14 914
13/05/20254 Pl Du Doct Berthet 78170 La Celle-Saint-CloudMaison60 m²850 000 €14 167
30/04/202545 B Av Thery 78170 La Celle-Saint-CloudMaison200 m²2 079 000 €10 395
11/04/202543 Av Thery 92420 VaucressonMaison150 m²1 200 000 €8 000
31/03/20255 Av Du Clos Toutain 78170 La Celle-Saint-CloudMaison140 m²523 000 €3 736
25/03/202517 Av Auguste Dutreux 78170 La Celle-Saint-CloudMaison150 m²879 735 €5 865
28/02/202552 Av Thery 78170 La Celle-Saint-CloudMaison82 m²800 000 €9 756
20/01/202545 Av Du Clos Toutain 92420 VaucressonMaison88 m²1 505 000 €17 102
23/12/202417 Av Des Puits 78170 La Celle-Saint-CloudMaison140 m²1 300 000 €9 286
13/12/202457 Av Du Clos Toutain 92420 VaucressonMaison155 m²1 493 800 €9 637