Signal Vente

99 Avenue de Paris 78440 Gargenville

Appartement · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieB GESn° 2678E2523335O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface113 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 004 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 222 €/m² à Gargenville (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen587 997 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation524 729 – 615 986 €
Soit5 065 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20258 Rue Du Ruisseau 78440 GargenvilleMaison25 m²165 000 €6 600
16/12/202510 B Rue Gambetta 78440 GargenvilleAppartement55 m²163 800 €2 978
12/12/202516 Rue Jean De La Fontaine 78440 GargenvilleMaison80 m²355 000 €4 438
16/10/202536 Av Mademoiselle Dosne 78440 GargenvilleMaison75 m²293 750 €3 917
08/10/202564 Av De Paris 78440 GargenvilleMaison88 m²227 000 €2 580
05/09/202527 Rue Jean De La Fontaine 78440 GargenvilleMaison157 m²475 000 €3 025
01/09/202521 Rue Du Bocage 78440 GargenvilleMaison86 m²235 000 €2 733
19/07/202510 B Rue Gambetta 78440 GargenvilleAppartement64 m²207 400 €3 241
10/07/202563 Rue Pasteur 78440 GargenvilleMaison45 m²99 000 €2 200
28/04/202515 Rue Jean De La Fontaine 78440 GargenvilleMaison74 m²200 000 €2 703
09/04/202512 Rue Des Silenes 78440 GargenvilleMaison72 m²211 000 €2 931
04/10/20243 Rue Des Merlettes 78440 GargenvilleMaison72 m²215 000 €2 986
30/09/202430 Rue Des Pres L Abbe 78440 GargenvilleMaison86 m²319 600 €3 716
21/09/20249 Rue Le Lupin 78440 GargenvilleMaison99 m²265 000 €2 677
16/08/202424 Rue Du Bocage 78440 GargenvilleMaison72 m²228 000 €3 167