Signal Vente

29 Rue de Vergennes 27-29 Rue de Vergennes 78000 Versailles

Immeuble · 938 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

G énergieE GESn° 2678E2520868R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface938 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation449 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé47 435 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 803 €/m² à Versailles (1 072 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen6 378 493 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation4 811 935 – 5 648 793 €
Soit5 578 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202511 Rue Des Chantiers 78000 VersaillesAppartement65 m²370 000 €5 692
22/12/20255 Rue Des Chantiers 78000 VersaillesAppartement57 m²370 000 €6 491
18/12/20255 Rue De Vergennes 78000 VersaillesMaison100 m²660 000 €6 600
12/12/202527 Rue Des Etats Generaux 78000 VersaillesAppartement90 m²370 000 €4 111
09/12/202558 Av De Paris 78000 VersaillesAppartement44 m²150 000 €3 409
09/12/202558 Av De Paris 78000 VersaillesAppartement37 m²150 000 €4 054
28/11/202541 Av De Paris 78000 VersaillesAppartement45 m²320 000 €7 111
25/11/202527 Rue De Vergennes 78000 VersaillesAppartement28 m²139 700 €4 989
21/11/202553 Av De Paris 78000 VersaillesAppartement103 m²548 050 €5 321
14/11/202516 Rue Benjamin Franklin 78000 VersaillesAppartement61 m²340 000 €5 574
13/11/202519 Rue Edme Fremy 78000 VersaillesAppartement25 m²85 000 €3 400
12/11/202541 Av De Paris 78000 VersaillesAppartement50 m²306 150 €6 123
30/10/202547 Rue Des Etats Generaux 78000 VersaillesAppartement25 m²195 000 €7 800
21/10/202519 Rue Jean Mermoz 78000 VersaillesAppartement42 m²332 600 €7 919
16/10/202510 Rue De Noailles 78000 VersaillesAppartement108 m²770 600 €7 135