Signal Vente

53bis Rue de Tessancourt 78250 Meulan-en-Yvelines

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieB GESn° 2678E2520614X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface37 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 032 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement037 m²GC47373

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 120 €/m² à Meulan-en-Yvelines (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 616 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 302 – 158 833 €
Soit3 996 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202549 Rue De Tessancourt 78250 Meulan-en-YvelinesMaison100 m²310 000 €3 100
28/11/202526 Rue De Tessancourt 78250 Meulan-en-YvelinesMaison210 m²235 850 €1 123
13/10/202570 Rue De Tessancourt 78250 Meulan-en-YvelinesMaison124 m²280 000 €2 258
19/09/202518 Rte De Pontoise 78250 Meulan-en-YvelinesMaison65 m²269 000 €4 138
09/07/202523 Rue De Beauvais 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement38 m²170 000 €4 474
16/05/202523 Rue De Beauvais 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement58 m²220 000 €3 793
28/02/202523 Rue De Beauvais 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement58 m²210 000 €3 621
07/12/202476 Rue De Tessancourt 78250 Meulan-en-YvelinesMaison80 m²240 000 €3 000
16/05/202445 B Rue De Tessancourt 78250 Meulan-en-YvelinesMaison91 m²310 000 €3 407
29/03/202423 Rue De Beauvais 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement41 m²155 600 €3 795
29/12/2023Rue De Tessancourt 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement62 m²1 903 318 €30 699
29/12/2023Rue De Tessancourt 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement30 m²1 903 318 €63 444
29/12/2023Rue De Tessancourt 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement66 m²1 903 318 €28 838
29/12/2023Rue De Tessancourt 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement40 m²1 903 318 €47 583
29/12/2023Rue De Tessancourt 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement29 m²1 903 318 €65 632