Signal Vente

3 Allée des Jonquilles 78390 Bois-d'Arcy

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

E énergieE GESn° 2678E2517175Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface44 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation260 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 119 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 338 €/m² à Bois-d'Arcy (180 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 206 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation124 595 – 146 264 €
Soit3 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202515 Rue Edouard Branly 78390 Bois-d'ArcyAppartement66 m²160 000 €2 424
21/11/202511 Rue Edouard Branly 78390 Bois-d'ArcyAppartement66 m²175 000 €2 652
19/11/20253 Rue Robespierre 78390 Bois-d'ArcyAppartement64 m²132 902 €2 077
07/10/20252 Sq P Bretonneau 78390 Bois-d'ArcyAppartement74 m²152 000 €2 054
07/10/202518 All Des Myosotis 78390 Bois-d'ArcyAppartement105 m²301 900 €2 875
26/09/202511 Rue Edouard Branly 78390 Bois-d'ArcyAppartement66 m²156 000 €2 364
15/09/20256 Rue Blaise Pascal 78390 Bois-d'ArcyAppartement65 m²163 000 €2 508
11/09/202512 All Des Jonquilles 78390 Bois-d'ArcyMaison88 m²350 000 €3 977
09/09/202516 All Des Myosotis 78390 Bois-d'ArcyAppartement89 m²268 000 €3 011
08/09/20255 All Des Jonquilles 78390 Bois-d'ArcyAppartement44 m²148 500 €3 375
25/08/202510 Rue Blaise Pascal 78390 Bois-d'ArcyAppartement65 m²183 000 €2 815
23/07/20257 Rue Edouard Branly 78390 Bois-d'ArcyAppartement63 m²177 000 €2 810
23/07/202513 Rue Edouard Branly 78390 Bois-d'ArcyAppartement78 m²174 500 €2 237
15/07/20251 All Des Jonquilles 78390 Bois-d'ArcyAppartement77 m²225 000 €2 922
02/07/20258 Av Ambroise Pare 78390 Bois-d'ArcyAppartement65 m²145 000 €2 231