Signal Vente

4 Rue Lamartine 78800 Houilles

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

F énergieF GESn° 2678E2515653C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation410 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 318 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 548 €/m² à Houilles (224 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen422 758 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation338 375 – 397 223 €
Soit4 827 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202527 Rue Camille Pelletan 78800 HouillesAppartement28 m²150 650 €5 380
19/12/202533 Rue Emile Combes 78800 HouillesAppartement47 m²248 000 €5 277
16/12/20257 Rue Lacroix Robert 78800 HouillesMaison88 m²516 800 €5 873
01/12/202530 Res Chanzy 78800 HouillesAppartement71 m²278 000 €3 915
28/11/20252 Rue D'alsace 78800 HouillesMaison80 m²830 000 €10 375
30/10/202535 Rue Camille Pelletan 78800 HouillesAppartement69 m²122 803 €1 780
15/10/202524 Q Rue Marceau 78800 HouillesMaison71 m²316 700 €4 461
15/10/202562 Rue Camille Pelletan 78800 HouillesAppartement19 m²113 000 €5 947
29/09/202533 Rue Emile Combes 78800 HouillesAppartement86 m²437 000 €5 081
23/09/202513 Rue De Soissons 78800 HouillesAppartement29 m²370 000 €12 759
23/09/202513 Rue De Soissons 78800 HouillesAppartement43 m²370 000 €8 605
19/09/202515 B Rue Marceau 78800 HouillesAppartement30 m²150 500 €5 017
17/09/202526 Res Chanzy 78800 HouillesAppartement60 m²240 600 €4 010
16/09/202564 Rue Du Mal Gallieni 78800 HouillesMaison112 m²540 000 €4 821
11/08/202581 B Bd Henri Barbusse 78800 HouillesMaison110 m²394 000 €3 582