Signal Vente

2ter Rue Maurice Berteaux 78112 Saint-Germain-en-Laye

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieB GESn° 2678E2515397G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface48 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 266 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 756 €/m² à Saint-Germain-en-Laye (599 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 937 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation288 189 – 338 309 €
Soit6 553 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20253 Rue Aux Oies 78112 Saint-Germain-en-LayeAppartement61 m²351 900 €5 769
19/12/202553 Rue De Neauphle 78112 Saint-Germain-en-LayeAppartement88 m²680 000 €7 727
12/12/202517 B Rue De Saint Germain 78112 Saint-Germain-en-LayeMaison67 m²540 000 €8 060
12/12/202551 Rue De Neauphle 78112 Saint-Germain-en-LayeMaison163 m²1 212 000 €7 436
07/11/20255011 Res Du Clos Baron 78112 Saint-Germain-en-LayeAppartement134 m²617 950 €4 612
30/10/20255011 Res Du Clos Baron 78112 Saint-Germain-en-LayeAppartement77 m²367 470 €4 772
20/10/20258 Rue Carnot 78112 Saint-Germain-en-LayeMaison104 m²700 000 €6 731
29/09/202561 Rue De Neauphle 78112 Saint-Germain-en-LayeMaison140 m²1 060 000 €7 571
19/09/20255011 Res Du Clos Baron 78112 Saint-Germain-en-LayeAppartement97 m²340 000 €3 505
12/09/20257 Rue Du Clos Des Haies 78112 Saint-Germain-en-LayeAppartement78 m²330 800 €4 241
05/09/202584 Rue De Neauphle 78112 Saint-Germain-en-LayeMaison177 m²1 228 800 €6 942
27/08/20251 Rue Du Moulin A Vent 78112 Saint-Germain-en-LayeMaison120 m²850 000 €7 083
28/05/20252 Rue De Saint Germain 78112 Saint-Germain-en-LayeAppartement58 m²325 000 €5 603
28/05/20255011 Res Du Clos Baron 78112 Saint-Germain-en-LayeAppartement119 m²588 850 €4 948
28/05/20255011 Res Du Clos Baron 78112 Saint-Germain-en-LayeAppartement76 m²379 400 €4 992