Signal Vente

30 Rue Jean Forest 78210 Saint-Cyr-l'École

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieB GESn° 2678E2514197C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface46 m²
Construction1993
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 307 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 075 €/m² à Saint-Cyr-l'École (220 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 265 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation168 008 – 197 226 €
Soit3 953 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 Bd Henri Barbusse 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleMaison82 m²351 000 €4 280
18/12/202512 Vla De L Epi D Or 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleAppartement58 m²195 000 €3 362
12/12/202516 Vla De L Epi D Or 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleAppartement57 m²158 000 €2 772
06/11/202529 Av Pierre Curie 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleAppartement58 m²220 000 €3 793
10/10/202553 Av Pierre Curie 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleAppartement26 m²135 000 €5 192
08/10/202521 Vla De L Epi D Or 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleAppartement81 m²127 360 €1 572
15/09/202563 Av Pierre Curie 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleAppartement50 m²165 000 €3 300
15/09/20253 Rue Jean Francois 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleMaison109 m²571 400 €5 242
12/09/20252 T Rue Jean Forest 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleMaison130 m²593 000 €4 562
30/07/20257 Vla De L Epi D Or 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleAppartement58 m²310 000 €5 345
29/07/20256 Rue Jean Francois 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleMaison85 m²460 000 €5 412
11/07/20258 Rue Des Tilleuls 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleMaison80 m²367 000 €4 588
09/07/20251 Rue De Bievres 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleMaison133 m²638 000 €4 797
13/06/20257 Bd Henri Barbusse 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleAppartement54 m²208 000 €3 852
06/06/20257 Vla De L Epi D Or 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleAppartement46 m²148 500 €3 228