Signal Vente

6 Rue Léon Gambetta 78130 Les Mureaux

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

F énergieF GESn° 2678E2511066R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface127 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 805 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 819 €/m² à Les Mureaux (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen358 577 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation287 005 – 336 919 €
Soit2 453 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20259 Rue Gabriel Vilain 78130 Les MureauxAppartement62 m²156 600 €2 526
05/11/202567 Rue Aristide Briand 78130 Les MureauxAppartement41 m²112 000 €2 732
24/10/202514 Rue Gambetta 78130 Les MureauxMaison93 m²292 000 €3 140
16/10/20257 All Gambetta 78130 Les MureauxAppartement75 m²143 000 €1 907
06/10/202590 Rue Paul Doumer 78130 Les MureauxAppartement43 m²120 000 €2 791
17/09/202596 Rue Paul Doumer 78130 Les MureauxAppartement38 m²325 000 €8 553
17/09/202596 Rue Paul Doumer 78130 Les MureauxAppartement58 m²325 000 €5 603
17/09/202596 Rue Paul Doumer 78130 Les MureauxMaison37 m²325 000 €8 784
12/09/202521 Rue Gabriel Vilain 78130 Les MureauxAppartement25 m²68 000 €2 720
01/08/20259 Rue Gabriel Vilain 78130 Les MureauxAppartement59 m²161 000 €2 729
24/07/202594 Rue Paul Doumer 78130 Les MureauxAppartement91 m²410 000 €4 505
24/07/202594 Rue Paul Doumer 78130 Les MureauxAppartement32 m²410 000 €12 813
24/07/202594 Rue Paul Doumer 78130 Les MureauxAppartement21 m²410 000 €19 524
24/07/202594 Rue Paul Doumer 78130 Les MureauxAppartement48 m²410 000 €8 542
23/07/202511 Rue Gabriel Vilain 78130 Les MureauxMaison191 m²367 180 €1 922