Signal Vente

7 Rue des Sapins 78690 Les Essarts-le-Roi

Maison · étage 0 · 146 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

E énergieB GESn° 2678E2510471U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface146 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation254 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 973 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 556 €/m² à Les Essarts-le-Roi (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen518 109 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation438 528 – 514 793 €
Soit3 272 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20255002 All Jules Verne 78690 Les Essarts-le-RoiAppartement83 m²158 000 €1 904
23/10/20256 All Henri Matisse 78690 Les Essarts-le-RoiMaison78 m²350 000 €4 487
20/10/20255003 All Jules Verne 78690 Les Essarts-le-RoiAppartement101 m²283 000 €2 802
15/10/202552 Rue Des Bruyeres 78320 Lévis-Saint-NomMaison113 m²315 000 €2 788
12/09/202516 All Louis Pasteur 78690 Les Essarts-le-RoiMaison147 m²460 000 €3 129
09/09/202585 B Rue De L' Yvette 78690 Les Essarts-le-RoiMaison146 m²592 600 €4 059
28/07/202575 Rue De L' Yvette 78690 Les Essarts-le-RoiMaison29 m²220 000 €7 586
31/10/20245003 All Jules Verne 78690 Les Essarts-le-RoiAppartement101 m²189 900 €1 880
31/10/20245003 All Jules Verne 78690 Les Essarts-le-RoiAppartement83 m²189 900 €2 288
30/10/20245001 All Jules Verne 78690 Les Essarts-le-RoiAppartement34 m²128 712 €3 786
29/08/20245003 All Jules Verne 78690 Les Essarts-le-RoiAppartement83 m²230 500 €2 777
23/08/202439 Rue Du Four A Briques 78690 Lévis-Saint-NomMaison63 m²201 600 €3 200
28/06/20245001 All Jules Verne 78690 Les Essarts-le-RoiAppartement27 m²106 000 €3 926
10/06/202492 Rue Mauregard 78690 Les Essarts-le-RoiMaison80 m²327 100 €4 089
24/05/202463 Rue Du Four A Briques 78690 Lévis-Saint-NomMaison88 m²371 000 €4 216