Signal Vente

8 Rue du Martroi 78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines

Maison · 79 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 10 j)

D énergieB GESn° 2678E2506477E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 225 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 208 €/m² à Saint-Arnoult-en-Yvelines (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 111 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation225 876 – 265 159 €
Soit3 112 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 Rue Du Lavoir 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesMaison160 m²255 000 €1 594
12/12/20257 Rue Basse 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesMaison90 m²209 500 €2 328
20/11/202559 Rue Charles De Gaulle 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesMaison75 m²300 000 €4 000
14/11/202511 Rue Des Pretres 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesAppartement27 m²73 000 €2 704
22/10/20256 Rue Des Remparts 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesMaison104 m²347 000 €3 337
22/10/20251 Rue Des Gatines 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesMaison43 m²250 000 €5 814
30/09/20256 Rue Du Bon St Arnoult 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesMaison105 m²265 000 €2 524
03/09/20255 Q Rue Des Remparts 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesAppartement60 m²160 500 €2 675
30/07/202562 Rue Charles De Gaulle 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesAppartement43 m²121 000 €2 814
16/07/202527 B Rue Basse 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesAppartement50 m²120 000 €2 400
30/04/20257 T Rue Basse 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesMaison84 m²276 000 €3 286
15/03/20257 B Rue Du Bon St Arnoult 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesMaison153 m²343 000 €2 242
07/01/202515 B Rue Basse 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesAppartement45 m²235 000 €5 222
07/01/202515 B Rue Basse 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesAppartement25 m²235 000 €9 400
21/12/20248 Rue Des Pretres 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesMaison120 m²268 000 €2 233