Signal Vente

9 Rue de l'Elizée 78410 La Falaise

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieD GESn° 2678E2505399S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1920
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 084 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 199 €/m² à La Falaise (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 469 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation259 215 – 304 296 €
Soit3 103 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/11/202568 Rue Saint Blaise 78410 NézelAppartement58 m²230 000 €3 966
31/10/20257 Rue Des Grands Pres 78410 La FalaiseMaison100 m²169 000 €1 690
11/07/20256 Imp Des Fiefs Cotel 78410 NézelMaison80 m²221 500 €2 769
02/07/202568 Rue Saint Blaise 78410 NézelAppartement48 m²159 000 €3 313
11/03/202514 Rue Des Grands Pres 78410 La FalaiseMaison93 m²296 700 €3 190
17/02/202512 Rue De Tanqueue 78410 La FalaiseMaison75 m²310 000 €4 133
17/01/20255017 Rue De L Elizee 78410 NézelMaison85 m²290 000 €3 412
21/11/202468 Rue Saint Blaise 78410 NézelAppartement43 m²197 000 €4 581
10/09/20244 Rue De Tanqueue 78410 La FalaiseMaison68 m²340 000 €5 000
26/07/202425 Rue Du Chateau 78410 La FalaiseMaison70 m²183 000 €2 614
09/07/20249 Rle Du Petit Moulin 78410 NézelMaison75 m²435 000 €5 800
05/07/202466 Rue Saint Blaise 78410 NézelMaison70 m²180 000 €2 571
01/07/202412 B Rue Du Chateau 78410 La FalaiseMaison165 m²475 685 €2 883
29/05/20241 Che De La Mare Malaise 78410 La FalaiseMaison50 m²70 000 €1 400
14/03/202454 Rue Saint Blaise 78410 NézelMaison39 m²100 000 €2 564