Signal Vente

39 Boulevard du Roi 78000 Versailles

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

F énergieF GESn° 2678E2504129W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface23 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation306 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 019 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/07/2026appartement023 m²GG49360
12/06/2026appartement096 m²EE18656
10/05/2026appartement047 m²EE21841
09/04/2026appartement445 m²FF25458
23/03/2026appartement091 m²FF24758
23/02/2026appartement0104 m²FF29450
18/12/2025appartement069 m²FF25250
16/09/2025appartement054 m²FF24950
18/07/2025appartement030 m²FF24850
09/07/2025appartement023 m²FF30840

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 803 €/m² à Versailles (1 072 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 428 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 604 – 145 101 €
Soit5 919 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20256 Rue De Beauvau 78000 VersaillesAppartement28 m²198 500 €7 089
30/12/202539 Bd Du Roi 78000 VersaillesAppartement23 m²160 000 €6 957
22/12/20257 Bd Saint Antoine 78000 VersaillesAppartement35 m²120 000 €3 429
16/12/20258 T Rue Exelmans 78000 VersaillesAppartement68 m²360 000 €5 294
09/12/202517 Rue Des Missionnaires 78000 VersaillesAppartement35 m²263 000 €7 514
04/12/20256 Rue Exelmans 78000 VersaillesAppartement55 m²389 000 €7 073
12/11/202539 Bd Du Roi 78000 VersaillesAppartement29 m²229 000 €7 897
30/10/202521 Bd St Antoine 78000 VersaillesAppartement94 m²679 300 €7 227
24/10/202539 Bd Du Roi 78000 VersaillesAppartement53 m²290 000 €5 472
17/10/202539 Bd Du Roi 78000 VersaillesAppartement75 m²464 610 €6 195
13/10/20255 Rue Des Missionnaires 78000 VersaillesAppartement84 m²540 000 €6 429
09/10/202536 Bd St Antoine 78150 Le Chesnay-RocquencourtAppartement88 m²437 000 €4 966
07/10/20255 Rue Exelmans 78000 VersaillesAppartement78 m²446 200 €5 721
06/10/202522 Rue Du Marechal Gallieni 78000 VersaillesAppartement120 m²855 000 €7 125
03/10/202513 Rue Exelmans 78000 VersaillesAppartement111 m²910 700 €8 205