Signal Vente

33 Rue du Midi 78960 Voisins-le-Bretonneux

Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

F énergieC GESn° 2678E2501144B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface144 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation396 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 765 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/07/2026appartement0144 m²FC37658

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 411 €/m² à Voisins-le-Bretonneux (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen636 507 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation509 460 – 598 062 €
Soit3 838 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20256 Rue De L Echiquier 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison120 m²470 000 €3 917
20/10/202516 Rue D Alesia 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison80 m²192 805 €2 410
23/07/20255 All Aux Boules 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison124 m²510 000 €4 113
10/07/202538 Rue Des Grillons 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison121 m²428 000 €3 537
18/06/20252 All Saint Exupery 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison150 m²730 000 €4 867
10/06/20255 Rue Guynemer 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison100 m²185 400 €1 854
22/05/202512 Av Du Plan De L Eglise 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison125 m²580 000 €4 640
13/05/20254 All Aux Boules 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison98 m²385 000 €3 929
30/04/20253 Pl Des Quinconces 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison98 m²429 000 €4 378
16/04/202524 Av Du Lycee 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison84 m²335 750 €3 997
27/01/202554 All Des Sangliers 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison110 m²408 000 €3 709
23/12/202411 Rue Couzinet 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison188 m²860 000 €4 574
08/10/20244 Rue De L Echiquier 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison132 m²583 000 €4 417
08/10/202418 Rue Guynemer 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison188 m²702 000 €3 734
13/09/20248 Rue Guynemer 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison125 m²712 000 €5 696