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Chemin des Poiriers 78540 Vernouillet

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 11 j)

A énergieA GESn° 2678E2500234B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation66 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé888 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 291 €/m² à Vernouillet (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen474 585 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation462 815 – 543 304 €
Soit4 548 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20259050 Sen Des Pries 78540 VernouilletMaison81 m²330 000 €4 074
26/08/20259 B Rle Des Coins 78540 VernouilletMaison107 m²441 900 €4 130
20/06/20255 Che Des Poiriers 78540 VernouilletMaison106 m²96 140 €907
27/05/20252 Rue Des Vieux Puits 78540 VernouilletMaison164 m²580 000 €3 537
29/03/202556 Rue Eugene Bourdillon 78540 VernouilletAppartement24 m²92 000 €3 833
21/10/202425 Rue De Marsinval 78540 VernouilletMaison109 m²434 000 €3 982
20/09/202414 Rue De Marsinval 78540 VernouilletMaison132 m²490 000 €3 712
13/09/20245 Rue Des Carrieres 78540 VernouilletMaison69 m²260 000 €3 768
26/12/202318 Che Des Poiriers 78540 VernouilletMaison145 m²378 300 €2 609
22/12/202318 Che Des Poiriers 78540 VernouilletMaison145 m²560 000 €3 862
26/10/20235 Che Des Poiriers 78540 VernouilletMaison106 m²81 000 €764
20/10/202312 Rue De Marsinval 78540 VernouilletMaison86 m²366 000 €4 256