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37 Résidence Les Nouveaux Horizons 78990 Élancourt

Appartement · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

E énergieE GESn° 2678E2497606Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface72 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation305 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 076 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 805 €/m² à Élancourt (267 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 399 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation170 464 – 200 110 €
Soit2 581 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202539 Vc Les Nouveaux Horizons 78990 ÉlancourtAppartement103 m²221 620 €2 152
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22/12/20254 Rue De La Thierache 78310 MaurepasAppartement69 m²10 670 000 €154 638
22/12/20254 Rue De La Thierache 78310 MaurepasAppartement71 m²10 670 000 €150 282
22/12/20254 Rue De La Thierache 78310 MaurepasAppartement96 m²10 670 000 €111 146
22/12/20254 Rue De La Thierache 78310 MaurepasAppartement58 m²10 670 000 €183 966
22/12/20254 Rue De La Thierache 78310 MaurepasAppartement85 m²10 670 000 €125 529
22/12/20254 Rue De La Thierache 78310 MaurepasAppartement37 m²10 670 000 €288 378
22/12/20254 Rue De La Thierache 78310 MaurepasAppartement73 m²10 670 000 €146 164
22/12/20254 Rue De La Thierache 78310 MaurepasAppartement83 m²10 670 000 €128 554
22/12/20254 Rue De La Thierache 78310 MaurepasAppartement54 m²10 670 000 €197 593
22/12/20254 Rue De La Thierache 78310 MaurepasAppartement70 m²10 670 000 €152 429
22/12/20254 Rue De La Thierache 78310 MaurepasAppartement53 m²10 670 000 €201 321