Signal Vente

4 Avenue de la République 78330 Fontenay-le-Fleury

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieC GESn° 2678E2495013G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface37 m²
Construction2006-2012
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation114 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé402 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement060 m²CC10953
02/09/2026appartement038 m²CC10543
27/07/2026appartement566 m²CC12743
17/06/2026appartement250 m²CC12433
05/06/2026appartement099 m²CC9433
04/06/2026appartement099 m²CC8033
26/01/2026appartement044 m²CC12228
26/01/2026appartement044 m²CC11828
28/11/2025appartement234 m²CC12028
04/09/2025appartement338 m²CC10328
24/07/2025appartement244 m²CC10528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 445 €/m² à Fontenay-le-Fleury (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 465 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation117 268 – 137 662 €
Soit3 445 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Av De La Republique 78330 Fontenay-le-FleuryAppartement37 m²170 000 €4 595
16/12/20254 Av De La Republique 78330 Fontenay-le-FleuryAppartement37 m²159 500 €4 311
09/10/20256 Rue Olivier Messiaen 78330 Fontenay-le-FleuryAppartement44 m²179 000 €4 068
29/09/20253 Rue Cesar Franck 78330 Fontenay-le-FleuryAppartement46 m²150 000 €3 261
16/09/202512 Rue Emile Zola 78330 Fontenay-le-FleuryAppartement29 m²134 000 €4 621
11/09/20258 Che Aerostation Maritime 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleMaison80 m²381 000 €4 763
09/09/20258 Rue Olivier Messiaen 78330 Fontenay-le-FleuryAppartement55 m²203 500 €3 700
09/09/202536 Rue Mansart 78330 Fontenay-le-FleuryMaison93 m²343 000 €3 688
03/09/202520 B Av De La Republique 78330 Fontenay-le-FleuryAppartement28 m²96 000 €3 429
01/08/20254 Av De La Republique 78330 Fontenay-le-FleuryAppartement83 m²321 000 €3 867
09/07/20256 Rue Erik Satie 78330 Fontenay-le-FleuryAppartement62 m²242 000 €3 903
08/07/20258 Av De La Republique 78330 Fontenay-le-FleuryAppartement41 m²165 000 €4 024
19/06/202514 Rue Cesar Franck 78330 Fontenay-le-FleuryAppartement26 m²83 000 €3 192
18/06/20253 Rue Cesar Franck 78330 Fontenay-le-FleuryAppartement46 m²90 900 €1 976
10/06/20252 Rue Olivier Messiaen 78330 Fontenay-le-FleuryAppartement39 m²155 000 €3 974