Signal Vente

21 Avenue Marc Sangnier 78340 Les Clayes-sous-Bois

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieB GESn° 2678E2492836N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction1955
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 372 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 114 €/m² à Les Clayes-sous-Bois (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 917 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation261 399 – 306 860 €
Soit3 991 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Rpt Des Primeveres 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison135 m²375 000 €2 778
17/12/202535 Av D Ile De France 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison63 m²308 000 €4 889
16/12/20253 Res Les Fougeres 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement61 m²214 000 €3 508
10/12/20256 B Che Des Vignes 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement67 m²198 000 €2 955
27/11/202556 Rue Henri Prou 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement30 m²115 000 €3 833
22/10/20259 Av Montaigne 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement54 m²158 000 €2 926
10/10/202550 Rue Henri Prou 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement81 m²362 028 €4 469
30/09/20252 Rue Balzac 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement63 m²163 000 €2 587
18/09/20253 Av Montaigne 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement54 m²132 000 €2 444
15/09/202513 Res Les Fougeres 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement50 m²128 000 €2 560
11/09/20252 Rue Albert Camus 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement56 m²162 500 €2 902
26/08/20255 Rpt Des Violettes 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison67 m²345 000 €5 149
26/08/20254 Rpt Des Oeillets 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison96 m²419 560 €4 370
12/08/20256 Res Le Village 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement62 m²184 000 €2 968
07/08/20258 Rpt Des Narcisses 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison126 m²382 000 €3 032