Signal Vente

42 Avenue de la Maladrerie 78450 Villepreux

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieB GESn° 2678E2486772H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface104 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 624 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 807 €/m² à Villepreux (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen395 167 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation334 469 – 392 638 €
Soit3 502 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/09/202519 Av Du Fontainier Du Roy 78450 VillepreuxMaison121 m²408 000 €3 372
02/09/20253 Av Nagelmackers 78450 VillepreuxAppartement76 m²347 000 €4 566
01/09/202513 Imp De La Bonne Fontaine 78450 VillepreuxMaison140 m²518 000 €3 700
04/07/20251 Av Bicherel 78450 VillepreuxMaison154 m²542 400 €3 522
30/06/20251 Imp De La Foret 78450 VillepreuxMaison123 m²476 000 €3 870
03/06/20253 Av Nagelmackers 78450 VillepreuxAppartement36 m²187 000 €5 194
02/04/20257 Sq De La Vigne De La Cour 78450 VillepreuxMaison150 m²485 000 €3 233
12/03/202512 Imp Du Confesseur Du Roy 78450 VillepreuxMaison129 m²101 705 €788
15/10/20243 Av Nagelmackers 78450 VillepreuxAppartement79 m²333 500 €4 222
05/09/20243 Av Nagelmackers 78450 VillepreuxAppartement52 m²218 000 €4 192
22/07/20242 Imp De La Foret 78450 VillepreuxMaison104 m²453 000 €4 356
16/07/20243 Av Nagelmackers 78450 VillepreuxAppartement71 m²327 000 €4 606
29/04/202429 Av Bicherel 78450 VillepreuxMaison121 m²454 374 €3 755
28/02/202418 Av Bicherel 78450 VillepreuxMaison121 m²452 000 €3 736
22/01/20243 Av Nagelmackers 78450 VillepreuxAppartement52 m²220 800 €4 246