Signal Vente

1 Domaine de la Forêt 78490 Montfort-l'Amaury

Maison · étage 0 · 178 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieD GESn° 2678E2485798V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface178 m²
Construction1985
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 868 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 094 €/m² à Montfort-l'Amaury (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen904 694 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation807 349 – 947 758 €
Soit4 941 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20237 Domaine De La Foret 78490 Montfort-l'AmauryMaison214 m²1 130 000 €5 280