Signal Vente

5 Rue Raymond Thibesart 78740 Vaux-sur-Seine

Maison · étage 0 · 256 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieC GESn° 2678E2483008N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface256 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 075 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 537 €/m² à Vaux-sur-Seine (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen904 765 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation807 412 – 947 831 €
Soit3 431 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202518 Che Des Jeunes Plantes 78740 Vaux-sur-SeineMaison78 m²300 000 €3 846
25/09/20259 Rue Masson 78740 Vaux-sur-SeineMaison69 m²311 890 €4 520
11/09/20256 Rue Masson 78740 Vaux-sur-SeineMaison52 m²277 000 €5 327
05/09/20255273 Che Des Fortes Terres 78740 Vaux-sur-SeineMaison155 m²360 000 €2 323
29/08/20251 Che De La Cerisaie 78740 Vaux-sur-SeineMaison150 m²427 500 €2 850
23/08/20255113 Che Des Jeunes Plantes 78740 Vaux-sur-SeineMaison76 m²469 700 €6 180
18/07/20258 Che De La Cerisaie 78740 Vaux-sur-SeineMaison153 m²444 000 €2 902
25/04/202514 B Rue Masson 78740 Vaux-sur-SeineMaison82 m²273 000 €3 329
06/03/20252 Sen Quiete 78740 Vaux-sur-SeineMaison34 m²225 300 €6 626
20/11/202446 B Rte De Pontoise 78740 Vaux-sur-SeineMaison138 m²450 000 €3 261
29/08/202416 Che Des Jeunes Plantes 78740 Vaux-sur-SeineMaison80 m²307 700 €3 846
05/07/202420 Rue Auguste Dolnet 78740 Vaux-sur-SeineMaison128 m²445 000 €3 477
15/12/20235000 Che Des Fortes Terres 78740 Vaux-sur-SeineMaison72 m²374 000 €5 194