Signal Vente

2 Sente des Aubaines 78570 Chanteloup-les-Vignes

Maison · étage 0 · 147 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieD GESn° 2678E2478730Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface147 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 028 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 325 €/m² à Chanteloup-les-Vignes (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen488 775 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation436 183 – 512 041 €
Soit3 225 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 Rue De La Republique 78570 Chanteloup-les-VignesMaison173 m²310 000 €1 792
17/09/20255 B Rue Balthilde Pigeon 78570 Chanteloup-les-VignesAppartement72 m²154 000 €2 139
28/08/202524 Rue De L Abreuvoir 78570 Chanteloup-les-VignesMaison121 m²352 800 €2 916
14/08/202521 Rue De Pissefontaine 78570 Chanteloup-les-VignesMaison72 m²262 000 €3 639
23/06/202524 Rue De Pissefontaine 78570 Chanteloup-les-VignesMaison55 m²140 000 €2 545
16/06/20257 Rue Du Petit Chanteloup 78570 Chanteloup-les-VignesAppartement41 m²116 000 €2 829
05/05/20255 B Rue Balthilde Pigeon 78570 Chanteloup-les-VignesAppartement64 m²115 500 €1 805
21/03/202522 Grande Sente Des Marais 78570 Chanteloup-les-VignesMaison158 m²515 000 €3 259
20/03/20254 Rue De La Platriere 78570 Chanteloup-les-VignesAppartement45 m²120 000 €2 667
05/02/202523 Rue De Pissefontaine 78570 Chanteloup-les-VignesMaison75 m²199 000 €2 653
31/01/20256 Rue Des Noyers 78570 Chanteloup-les-VignesMaison76 m²254 000 €3 342
24/01/202534 Rue De Pissefontaine 78570 Chanteloup-les-VignesMaison82 m²275 000 €3 354
17/01/20258 Rue Des Marais 78570 Chanteloup-les-VignesMaison58 m²245 000 €4 224
07/01/202518 Rue Pauline Soyer 78570 Chanteloup-les-VignesMaison124 m²408 000 €3 290
09/12/202426 Rue De L Abreuvoir 78570 Chanteloup-les-VignesMaison80 m²170 000 €2 125