Signal Vente

29 Avenue d'Epone 78680 Épône

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieC GESn° 2678E2474436V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface72 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 238 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026maison075 m²EC29663

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 069 €/m² à Épône (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 968 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation187 027 – 219 554 €
Soit2 823 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025124 Bd De Mantes 78680 ÉpôneMaison101 m²290 800 €2 879
22/12/202510 Av Des Dolmens 78410 AubergenvilleMaison72 m²304 000 €4 222
04/12/202531 Av Des Dolmens 78680 ÉpôneMaison150 m²349 349 €2 329
13/08/202513 Bd De Bruxelles 78680 ÉpôneMaison116 m²335 800 €2 895
01/08/202531 Q Av D Epone 78680 ÉpôneMaison91 m²300 000 €3 297
28/05/202527 Av D Epone 78680 ÉpôneMaison190 m²347 000 €1 826
10/03/202550 Av D Epone 78680 ÉpôneMaison74 m²267 000 €3 608
05/11/20246 Av D Epone 78680 ÉpôneMaison72 m²207 200 €2 878
07/10/202438 Av D Epone 78680 ÉpôneMaison63 m²180 000 €2 857
05/09/202461 Bd De Mantes 78410 AubergenvilleMaison80 m²270 000 €3 375
13/08/2024111 Bd De Mantes 78680 ÉpôneMaison85 m²163 750 €1 926
17/05/20242 Av D Epone 78680 ÉpôneMaison84 m²225 000 €2 679
16/05/20246 Bd De Bruxelles 78410 AubergenvilleMaison71 m²250 000 €3 521
26/12/202339 Av D Epone 78680 ÉpôneMaison36 m²160 000 €4 444
27/11/202391 Bd De Mantes 78680 ÉpôneMaison78 m²260 870 €3 344