Signal Vente

11 Rue de la Sergenterie 78980 Bréval

Maison · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

G énergieC GESn° 2678E2474230X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

83
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface40 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation512 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 230 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 806 €/m² à Bréval (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 398 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation84 039 – 98 654 €
Soit2 301 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20258 Pl Du Mal Leclerc 78980 BrévalAppartement37 m²80 000 €2 162
24/11/202513 Rue De La Sergenterie 78980 BrévalMaison84 m²205 000 €2 440
05/11/202530 Rue Du Hamel 78980 BrévalMaison80 m²173 000 €2 163
11/07/202526 B Rue Du Hamel 78980 BrévalMaison126 m²362 850 €2 880
22/07/20241 T Rue Rene Dhal 78980 BrévalMaison124 m²378 150 €3 050
12/07/20246 Rue Du Hamel 78980 BrévalAppartement52 m²133 000 €2 558
14/03/20246 Rue Du Hamel 78980 BrévalAppartement35 m²135 000 €3 857
14/03/20246 Rue Du Hamel 78980 BrévalAppartement25 m²135 000 €5 400
08/03/20246 Rue Du Hamel 78980 BrévalAppartement47 m²105 000 €2 234