Signal Vente

32 Rue du Maréchal Foch 78000 Versailles

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

F énergieC GESn° 2678E2473901G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface24 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation414 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 131 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 803 €/m² à Versailles (1 072 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 871 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 960 – 150 214 €
Soit5 919 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Rue Andre Chenier 78000 VersaillesAppartement59 m²222 000 €3 763
11/12/202533 Rue Du Mal Foch 78000 VersaillesAppartement39 m²250 000 €6 410
05/12/202515 Rue Sainte Adelaide 78000 VersaillesAppartement51 m²410 000 €8 039
04/12/202557 Rue De La Paroisse 78000 VersaillesAppartement59 m²1 400 000 €23 729
19/11/20251 Rue Richaud 78000 VersaillesAppartement22 m²210 200 €9 555
19/11/20254 Rue Sainte Victoire 78000 VersaillesAppartement110 m²942 000 €8 564
19/11/20256 Rue Andre Chenier 78000 VersaillesAppartement41 m²212 000 €5 171
17/11/20255 Rue Ducis 78000 VersaillesAppartement31 m²180 000 €5 806
14/11/20252 Rue Le Notre 78000 VersaillesAppartement48 m²340 400 €7 092
06/11/202512 Rue Des Deux Portes 78000 VersaillesAppartement15 m²110 000 €7 333
29/10/202573 Rue De La Paroisse 78000 VersaillesAppartement36 m²210 000 €5 833
27/10/20252 Rue Saint Lazare 78000 VersaillesAppartement43 m²345 000 €8 023
24/10/202517 Rue Du Mal Foch 78000 VersaillesAppartement43 m²444 000 €10 326
17/10/202529 Rue Du Mal Foch 78000 VersaillesAppartement28 m²199 000 €7 107
16/10/202522 Rue Du Mal Foch 78000 VersaillesAppartement18 m²177 000 €9 833