Signal Vente

8 résidence la Grille Royale 78600 Le Mesnil-le-Roi

Appartement · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

E énergieE GESn° 2678E2470263I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface100 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 203 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/10/2026appartement0100 m²DD19953
28/09/2026appartement0100 m²DD19853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 185 €/m² à Le Mesnil-le-Roi (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen418 082 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation353 864 – 415 406 €
Soit3 850 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20259001 Rue De Belloy 78600 Le Mesnil-le-RoiAppartement75 m²370 000 €4 933
27/10/20259001 Rue De Belloy 78600 Le Mesnil-le-RoiAppartement87 m²375 000 €4 310
26/09/20259001 Rue De Belloy 78600 Le Mesnil-le-RoiAppartement112 m²495 000 €4 420
25/07/20256 Rte Du Pecq 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison182 m²920 000 €5 055
08/07/20259005 Rte Du Pecq 78600 Le Mesnil-le-RoiAppartement91 m²493 000 €5 418
10/06/20259001 Rue De Belloy 78600 Le Mesnil-le-RoiAppartement87 m²223 600 €2 570
14/01/20259001 Rue De Belloy 78600 Le Mesnil-le-RoiAppartement75 m²256 000 €3 413
03/01/20259001 Rue De Belloy 78600 Le Mesnil-le-RoiAppartement100 m²353 000 €3 530
17/12/20249001 Rue De Belloy 78600 Le Mesnil-le-RoiAppartement75 m²324 100 €4 321
12/11/20249001 Rue De Belloy 78600 Le Mesnil-le-RoiAppartement112 m²310 000 €2 768
30/10/20249005 Rte Du Pecq 78600 Le Mesnil-le-RoiAppartement155 m²600 000 €3 871
19/09/20249001 Rue De Belloy 78600 Le Mesnil-le-RoiAppartement75 m²299 000 €3 987
17/07/20249001 Rue De Belloy 78600 Le Mesnil-le-RoiAppartement75 m²328 000 €4 373
10/07/20249001 Rue De Belloy 78600 Le Mesnil-le-RoiAppartement75 m²337 000 €4 493
13/05/20249001 Rue De Belloy 78600 Le Mesnil-le-RoiAppartement75 m²280 000 €3 733