Signal Vente

6 Rue de la Petite Haie 78740 Vaux-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieB GESn° 2678E2469324F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 175 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement044 m²DB22161
25/09/2026appartement066 m²DB18161

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 966 €/m² à Vaux-sur-Seine (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 647 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation241 525 – 283 530 €
Soit4 817 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/2025162 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineMaison100 m²330 000 €3 300
29/07/20254 Rue Du Temple 78740 Vaux-sur-SeineMaison156 m²385 000 €2 468
21/03/202520 Rue Du Clos Des Groux 78740 Vaux-sur-SeineMaison95 m²150 420 €1 583
07/02/202560 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement100 m²190 000 €1 900
06/12/20241 Les Franchises Du Temple 78740 Vaux-sur-SeineMaison45 m²221 000 €4 911
20/09/202469 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement34 m²90 000 €2 647
17/09/202469 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement34 m²70 000 €2 059
03/09/2024112 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement30 m²125 000 €4 167
03/09/2024112 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement50 m²125 000 €2 500
28/08/202490 B Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement101 m²210 000 €2 079
31/07/202485 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement59 m²747 500 €12 669
31/07/202485 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement105 m²747 500 €7 119
31/05/2024112 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement30 m²125 000 €4 167
31/05/2024112 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement50 m²125 000 €2 500
23/05/2024152 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineMaison115 m²337 000 €2 930