Signal Vente

95 Avenue de Saint Germain 78600 Maisons-Laffitte

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2678E2467538N

E énergie   E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface207 m²
Constructionavant 1948
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 550 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 565 €/m² à Maisons-Laffitte (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 768 673 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 497 004 – 1 757 353 €
Soit7 880 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202531 Rue De La Procession 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison115 m²760 000 €6 609
01/12/2025123 Rue Des Cotes 78600 Maisons-LaffitteAppartement53 m²245 000 €4 623
14/11/202563 Rue Du Marechal Foch 78600 Maisons-LaffitteAppartement56 m²270 000 €4 821
10/11/202561 T Rue Du Marechal Foch 78600 Maisons-LaffitteMaison148 m²1 070 000 €7 230
06/11/202540 Rue Du Marechal Foch 78600 Maisons-LaffitteAppartement46 m²275 000 €5 978
03/11/202556 Av De Saint Germain 78600 Maisons-LaffitteAppartement83 m²609 650 €7 345
24/10/202510 Av De La Republique 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison100 m²734 081 €7 341
15/10/202556 Av De Saint Germain 78600 Maisons-LaffitteAppartement60 m²380 000 €6 333
06/10/202553 Av De Saint Germain 78600 Maisons-LaffitteAppartement73 m²511 850 €7 012
26/09/2025113 Rue Des Cotes 78600 Maisons-LaffitteAppartement18 m²75 000 €4 167
17/09/202556 Av De Saint Germain 78600 Maisons-LaffitteAppartement84 m²605 000 €7 202
12/09/202556 Av De Saint Germain 78600 Maisons-LaffitteAppartement84 m²574 500 €6 839
08/08/20254 Rue De La Republique 78600 Maisons-LaffitteMaison120 m²1 350 000 €11 250
05/08/202553 Av De Saint Germain 78600 Maisons-LaffitteAppartement80 m²700 000 €8 750
04/08/202527 Rue Du Haut Des Petits Bois 78600 Maisons-LaffitteAppartement29 m²134 000 €4 621