3 Sente de Groix 78310 Maurepas
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2678E2466862N
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1948-1974
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 138 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 323 €/m² à Maurepas (125 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen385 468 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation343 992 – 403 816 €
Soit3 223 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 17 Rue D Arree 78310 Maurepas | Maison | 102 m² | 289 220 € | 2 835 |
| 11/12/2025 | 10 Rue Du Vendelais 78310 Maurepas | Appartement | 48 m² | 155 000 € | 3 229 |
| 17/11/2025 | 17 Av De Cotentin 78310 Maurepas | Maison | 85 m² | 286 000 € | 3 365 |
| 08/10/2025 | 1 Sen De Rhuys 78310 Maurepas | Appartement | 25 m² | 87 000 € | 3 480 |
| 02/10/2025 | 4 Av De Cotentin 78310 Maurepas | Maison | 144 m² | 336 150 € | 2 334 |
| 15/09/2025 | 14 Sq D Ouessant 78310 Maurepas | Maison | 98 m² | 92 500 € | 944 |
| 28/08/2025 | 16 Rue De Penthievre 78310 Maurepas | Maison | 117 m² | 411 000 € | 3 513 |
| 22/08/2025 | 14 Rue De Penthievre 78310 Maurepas | Maison | 116 m² | 320 000 € | 2 759 |
| 07/07/2025 | 16 Av De Normandie 78310 Maurepas | Maison | 152 m² | 417 740 € | 2 748 |
| 30/06/2025 | 8 Rue Du Vendelais 78310 Maurepas | Appartement | 48 m² | 177 000 € | 3 688 |
| 27/06/2025 | 13 Rue De Caux 78310 Maurepas | Maison | 105 m² | 305 000 € | 2 905 |
| 21/05/2025 | 8 Sq De Chausey 78310 Maurepas | Maison | 125 m² | 366 400 € | 2 931 |
| 12/05/2025 | 1 Rue Du Vendelais 78310 Maurepas | Appartement | 67 m² | 186 300 € | 2 781 |
| 30/04/2025 | 4 Rue D Ouche 78310 Maurepas | Maison | 105 m² | 340 000 € | 3 238 |
| 25/04/2025 | 2 Sq D Anjou 78310 Maurepas | Appartement | 77 m² | 187 000 € | 2 429 |