Signal Vente

10 Ruelle du Limousin 78200 Magnanville

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 13 j)

C énergieC GESn° 2678E2465986V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 028 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 526 €/m² à Magnanville (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 925 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation239 131 – 280 719 €
Soit2 526 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202551 Rue Des Graviers 78200 MagnanvilleAppartement36 m²3 033 827 €84 273
19/12/202551 Rue Des Graviers 78200 MagnanvilleAppartement87 m²3 033 827 €34 872
09/12/202522 Av Des Roussieres 78200 MagnanvilleMaison84 m²230 000 €2 738
26/11/202535 Rue Des Graviers 78200 MagnanvilleMaison95 m²230 000 €2 421
16/09/20257 Rle D Armorique 78200 MagnanvilleMaison93 m²230 000 €2 473
22/07/202510 Rue Des Hirondelles 78200 MagnanvilleMaison104 m²273 000 €2 625
07/07/202522 Che Du Bel Air 78200 MagnanvilleMaison93 m²265 000 €2 849
01/07/20254 Rle Du Limousin 78200 MagnanvilleMaison105 m²225 000 €2 143
25/06/20252 All De Normandie 78200 MagnanvilleMaison95 m²255 580 €2 690
04/06/20255 Che Du Trou Rouge 78200 MagnanvilleMaison93 m²256 000 €2 753
22/02/202513 Rue Des Hirondelles 78200 MagnanvilleMaison104 m²248 000 €2 385
11/02/20259 Pl Du Vercors 78200 MagnanvilleMaison93 m²230 000 €2 473
16/10/20245 All Du Languedoc 78200 MagnanvilleMaison97 m²254 000 €2 619
27/09/202416 Che Du Trou Rouge 78200 MagnanvilleMaison95 m²169 500 €1 784
17/09/20242 Rue Des Bergeronnettes 78200 MagnanvilleMaison94 m²228 000 €2 426