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10 Rue de Bretagne 78370 Plaisir

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2678E2453445M

E énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction1948-1974
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 976 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026maison0124 m²ED32363

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 558 €/m² à Plaisir (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen439 413 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation371 919 – 436 601 €
Soit3 273 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20258 Rue D Anjou 78370 PlaisirAppartement72 m²184 500 €2 563
01/12/20253 Pl Du Maine 78370 PlaisirAppartement63 m²174 200 €2 765
22/10/202515 Rue Du Poitou 78370 PlaisirMaison76 m²293 000 €3 855
06/10/202533 Rue De Normandie 78370 PlaisirAppartement73 m²193 800 €2 655
22/09/202511 Rue De Normandie 78370 PlaisirAppartement47 m²140 000 €2 979
19/09/202511 Rue De Normandie 78370 PlaisirAppartement64 m²162 000 €2 531
17/09/20252 Rue Du Poitou 78370 PlaisirMaison76 m²336 000 €4 421
11/07/202519 Rue De Bretagne 78370 PlaisirAppartement47 m²150 000 €3 191
23/06/202518 Rue De Touraine 78370 PlaisirMaison85 m²305 000 €3 588
16/06/202528 Rue De Touraine 78370 PlaisirAppartement72 m²178 500 €2 479
13/06/20255 Rue Du Poitou 78370 PlaisirMaison74 m²324 000 €4 378
11/06/20253 Rue Marc Laurent 78370 PlaisirAppartement46 m²183 250 €3 984
25/04/202513 Rue De Bretagne 78370 PlaisirAppartement47 m²135 000 €2 872
07/04/202535 Rue De Normandie 78370 PlaisirAppartement64 m²150 000 €2 344
31/03/20255 Pl Du Maine 78370 PlaisirAppartement72 m²122 000 €1 694