Signal Vente

86 Chemin du Bas des Ormes 78560 Le Port-Marly

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 15 j)

C énergieC GESn° 2678E2451688X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation115 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 725 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 913 €/m² à Le Port-Marly (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen566 469 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation521 151 – 611 786 €
Soit4 913 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202532 Av De L Europe 78160 Marly-le-RoiAppartement71 m²308 000 €4 338
19/12/202530 Rte De Versailles 78560 Le Port-MarlyAppartement21 m²625 000 €29 762
19/12/202530 Rte De Versailles 78560 Le Port-MarlyAppartement34 m²625 000 €18 382
19/12/202530 Rte De Versailles 78560 Le Port-MarlyAppartement28 m²625 000 €22 321
19/12/202530 Rte De Versailles 78560 Le Port-MarlyAppartement23 m²625 000 €27 174
10/12/202521 Rte De Versailles 78560 Le Port-MarlyAppartement43 m²155 000 €3 605
05/12/202550 Av De L Amiral Lemonnier 78160 Marly-le-RoiAppartement124 m²550 000 €4 435
21/11/20254 Sq De Versailles 78160 Marly-le-RoiAppartement63 m²163 000 €2 587
14/11/202546 Av De L Amiral Lemonnier 78160 Marly-le-RoiAppartement89 m²394 000 €4 427
31/10/202546 Rte De Versailles 78560 Le Port-MarlyAppartement77 m²380 500 €4 942
13/10/202528 Rte De Versailles 78560 Le Port-MarlyAppartement20 m²96 000 €4 800
17/09/20251 Imp Jean Jaures 78560 Le Port-MarlyAppartement35 m²128 000 €3 657
11/09/20251 Sq De Versailles 78160 Marly-le-RoiAppartement81 m²238 000 €2 938
26/08/202531 Rue De Bellevue 78560 Le Port-MarlyMaison170 m²824 110 €4 848
21/08/20257 Rue Jean Jaures 78560 Le Port-MarlyMaison58 m²248 220 €4 280