Signal Vente

9 Rue de Chatou 78800 Houilles

Appartement · étage 2 · 63 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieD GESn° 2678E2449274B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface63 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 314 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement263 m²DD20461
24/09/2026appartement263 m²DD20461
22/12/2025appartement269 m²CC12536
14/11/2025appartement065 m²EE24544

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 172 €/m² à Houilles (312 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 870 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation291 699 – 342 429 €
Soit5 017 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202596 Pl Andre Malraux 78800 HouillesAppartement65 m²340 000 €5 231
09/12/202520 Rue Gay Lussac 78800 HouillesAppartement52 m²224 370 €4 315
05/12/20254 Rue Gay Lussac 78800 HouillesAppartement22 m²110 000 €5 000
27/11/202512 Rue De La Remise 78420 Carrières-sur-SeineMaison160 m²906 800 €5 668
20/11/202588 T Av Jean Jacques Rousseau 78800 HouillesAppartement68 m²257 500 €3 787
19/11/202535 Rue Gay Lussac 78800 HouillesAppartement38 m²163 000 €4 289
12/11/20257 B Rue Gay Lussac 78800 HouillesMaison105 m²565 000 €5 381
31/10/2025106 Rue Louis Gandillet 78420 Carrières-sur-SeineAppartement56 m²235 000 €4 196
20/10/202572 Av Jean Jacques Rousseau 78800 HouillesMaison95 m²505 500 €5 321
16/10/202550 Av Jean Jacques Rousseau 78800 HouillesMaison153 m²793 000 €5 183
29/09/202591 Bd Maurice Berteaux 78420 Carrières-sur-SeineMaison90 m²481 649 €5 352
22/09/2025110 Pl Andre Malraux 78800 HouillesAppartement61 m²348 000 €5 705
19/09/20252 Rue De Chatou 78800 HouillesMaison49 m²257 000 €5 245
18/08/202518 Rue Gay Lussac 78800 HouillesMaison83 m²469 000 €5 651
23/07/2025100 Rue Louis Gandillet 78420 Carrières-sur-SeineAppartement67 m²265 000 €3 955