Signal Vente

39ter Rue des Bastiannes 78840 Freneuse

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 16 j)

F énergieC GESn° 2678E2447269Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface55 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 212 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 540 €/m² à Freneuse (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 700 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 816 – 131 262 €
Soit2 210 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202526 Rue Des Bastiannes 78840 FreneuseMaison146 m²72 000 €493
15/11/202526 Rue Charles De Gaulle 78840 FreneuseMaison70 m²249 800 €3 569
10/10/202510 Rue Des Baloches 78840 FreneuseMaison126 m²275 000 €2 183
23/09/202514 B Rue Charles De Gaulle 78840 FreneuseMaison128 m²273 000 €2 133
09/07/202510 Rue Solange Boutel 78840 FreneuseAppartement77 m²197 010 €2 559
18/04/202510 Rue Solange Boutel 78840 FreneuseAppartement78 m²197 010 €2 526
11/04/20258 Rue Solange Boutel 78840 FreneuseAppartement77 m²197 010 €2 559
21/11/20245 Rue Des Baloches 78840 FreneuseMaison85 m²169 000 €1 988
21/11/20245 Rue Des Baloches 78840 FreneuseMaison85 m²170 000 €2 000
05/09/202417 Rue Des Bastiannes 78840 FreneuseMaison124 m²275 000 €2 218
24/08/202411 Rue Solange Boutel 78840 FreneuseMaison68 m²162 000 €2 382
03/08/20242 Rue Du Val Guyon 78840 FreneuseAppartement64 m²165 500 €2 586
25/07/20245 B Rue Charles De Gaulle 78840 FreneuseMaison90 m²265 000 €2 944
05/07/20244 Rue Du Val Guyon 78840 FreneuseAppartement40 m²100 000 €2 500
25/06/2024114 Rue Curie 78840 FreneuseMaison88 m²255 000 €2 898