Signal Vente

3 Rue Emile Baudot 78340 Les Clayes-sous-Bois

Appartement · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 16 j)

F énergieF GESn° 2678E2445930L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface75 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation400 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 800 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 231 €/m² à Les Clayes-sous-Bois (139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 325 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation193 957 – 227 689 €
Soit2 811 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Rue Debussy 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement77 m²172 900 €2 245
17/12/202535 Av D Ile De France 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison63 m²308 000 €4 889
16/12/20253 Res Les Fougeres 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement61 m²214 000 €3 508
10/12/20256 B Che Des Vignes 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement67 m²198 000 €2 955
19/11/20253 All Gounod 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement65 m²178 000 €2 738
29/10/20251 All Lully 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement77 m²191 100 €2 482
28/10/20253 Rue Ludwig Van Beethoven 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement64 m²195 100 €3 048
17/10/202510 Rue J Sebastien Bach 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement67 m²158 000 €2 358
06/10/20255 Av Claude Debussy 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement77 m²180 000 €2 338
01/10/20255 Av Claude Debussy 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement65 m²150 000 €2 308
15/09/202513 Res Les Fougeres 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement50 m²128 000 €2 560
10/09/20253 Rue Ludwig Van Beethoven 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement57 m²160 000 €2 807
26/08/20255 Rpt Des Violettes 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison67 m²345 000 €5 149
26/08/20254 Rpt Des Oeillets 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison96 m²419 560 €4 370
07/08/20258 Rpt Des Narcisses 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison126 m²382 000 €3 032