Signal Vente

16 Rue Kennedy 78180 Montigny-le-Bretonneux

Maison · étage 0 · 147 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieB GESn° 2678E2445734X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface147 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 747 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 333 €/m² à Montigny-le-Bretonneux (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen636 951 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation568 415 – 667 270 €
Soit4 203 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Francois Mauriac 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison80 m²188 010 €2 350
05/12/20257 Rue Marguerite Yourcenar 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement34 m²160 000 €4 706
21/11/202511 Rue Marguerite Yourcenar 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement74 m²310 000 €4 189
15/09/20255 Rue Marguerite Yourcenar 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement71 m²277 000 €3 901
05/09/20253 Rue Marguerite Yourcenar 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement51 m²201 700 €3 955
07/08/202573 Rte De Troux 78280 GuyancourtAppartement66 m²324 500 €4 917
15/07/202551 Rue Raimu 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison133 m²590 000 €4 436
11/06/202558 Rue Francois Mauriac 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement50 m²190 000 €3 800
10/06/20259 Rue Marguerite Yourcenar 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement52 m²200 000 €3 846
28/05/20251 Rue Guillaume Apollinaire 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement68 m²225 872 €3 322
22/04/202558 Rue Francois Mauriac 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement43 m²182 000 €4 233
18/04/202558 Rue Francois Mauriac 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement87 m²64 000 €736
31/03/202530 Rue Francois Mauriac 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison102 m²515 000 €5 049
25/03/202511 Rue Marguerite Yourcenar 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement30 m²161 500 €5 383
13/03/202512 Rue Du Verdon 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison81 m²439 000 €5 420